重庆金茂国际生态新城 | “现代宅邸”演绎意境之美

 万家灯火起伏错落，银霞明灭。

 与两江粼粼的波光，满天闪烁。

 星斗交相辉映，其景奇丽醉人，

 倚山泮水，扬名山城。

  一座城池，一席宅邸 | 金茂国际

 金茂国际生态新城，位于重庆市渝北区中央公园板块，项目占地面积21.7万平方，总建筑面积81.6万平方， 汇集了低密度别墅、高层住宅、大平层豪宅、商业、酒店，是中央公园周边最重要组成部分。以和谐的生态空间，现代化的轻奢品质，树立城市居住新地标。 

人居典范 宜居华宅

   ----  区位 Location

项目周边配套设施完善、交通便利，东、南、西三面紧邻城市主干道，紧邻轻轨5、10号线。东南角紧邻中央公园，坐拥优越美丽的观景资源。周边的教育资源优越，紧邻巴蜀小学和重庆第八中学。以教育资源带动小区人文，打造重庆首屈一指的宜居、宜城、宜业的学区华宅。

现代城市 未来想象

----  规划  Planning

项目整体以住宅为核心，打造超大的大中景观，部分户型朝向中央公园，提升居住品质豪宅。以沿道路布置社区商业，为小区提供便捷的商业服务。户型递次明显，面积段分布合理，大户型面向超大中庭，极大的提升了舒适度。

以改善现代都市缺失的教育问题，金茂规划了U18成长社区的理念。U18社区致力于将18岁前的孩子成长作为社区规划和运营的核心，全维度为小孩的成长保驾护航。秉持“回归自然，回归社群。全方位解决小孩成长过程中的马斯洛需求”的理念，建成一个有温度、归属感、以爱育爱的社区。

自然韵味 典雅大气

----  示范区  DEMONSTRATION

项目园林强调了大面积景观的观赏功能与活动参与空间的结合。整个园林景观划分为沙坑乐园，多功能运动场，中庭景观等区域，并通过各种珍稀与水景、廊桥、景观灯等构筑物融合，形成现代典雅大气的园林风貌。

 入目光景.流露美感 

庭院铺开了一卷“山水园林”，林荫小道，水，静谧之源。浑然天成的鬼斧神工，感知建筑师匠心营造的舒畅妙境，建筑、生态间的曼妙关系，和谐而统一，心之所向的美感展露于天地间。

漫步闲庭.别有意境 

漫步闲庭，一方天地间，绿荫环绕，微波粼粼，廊桥画意，别有意境。另外融入了度假、休闲的元素，为其创造出极具韵味空间和气质生活，树荫花簇与度假风的景观亭，呈现一幅春意盎然画卷。

精致雕琢.静逸之美

    ----  建筑  BUILDING 

金茂墅采用了新亚洲的设计风格，强调了建筑与环境的和谐共生，兼备开放的态度和内敛的性格，围绕着天人合一的亚洲价值观的文化内涵。以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻东方文化韵味。

造型雍容典雅，精致静逸。从几何的表达、轮廓的表现和阶梯状流线的空间感，尤为精致的艺术涵养与美感流露于只言片语。秉承精工技艺雕琢艺术的纯粹之美，使居住者情感回归于静逸与自然。

现代构成 高尚住宅

立面简化形式，写意设计。顶部华冠上简化线脚以及装饰柱，将古典建筑的符号巧妙的融合，让建筑成为具有时代象征意义的精神标杆。利用横向线条与魄力栏杆的宽度变化，刻画出简约大气的超高层城市形象，形成地区现代感的标志性建筑。

多重空间 极致想象

   ----  户型 DESIGN

项目宽景联排别墅以四联排、六联排为主，主力建筑面积约186—200m²,户型为三层结构外带独立院落，空中阁楼，超大地下空间、超大私家花园等。满足你对生活的所有想象，豪宅生活，一享尽有。

在户型设计上，充分考居住者的舒适与使用，从宽绰的前庭到风景如画的空中别院，多重极致的灵动空间满足居住着的不同需求，营造多种生活氛围。

水，静谧之源

镜，虚实相生

繁于城，隐于市

一方净土

一座城池   一席宅邸

工程档案

项目名称  |  重庆金茂国际生态新城

项目地址  |  重庆渝北区

业主单位  |  重庆兴乾置业有限公司

建筑设计  |  JNC侨恩创源

占地面积  |  183457.50㎡

建筑面积  |  423487.92㎡

容积率     |  1.6

绿地率     |  30.5%

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